1 Route de la Chapelle, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Chapelle, affiche un prix moyen de 7 235 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Chapelle, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
- 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Chapelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Route de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 1 Route de la Chapelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Chapelle par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Chapelle se situe 1 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 65.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Chapelle à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Chapelle est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
