104 Route des Bains, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route des Bains, affiche un prix moyen de 12 175 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°130 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 104 Route des Bains, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route des Bains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route des Bains dans son marché local
Prix du 104 Route des Bains par rapport à la voie
Sur Route des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 12 119 €/m². Avec un prix moyen de 12 175 €/m², le 104 Route des Bains se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route des Bains par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route des Bains se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 151.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
