55 Impasse du Verger, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 55 Impasse du Verger, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Menthonnex-sous-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 55 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 55 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 55 Impasse du Verger se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Verger par rapport à Menthonnex-sous-Clermont et à Haute-Savoie
À Menthonnex-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Verger se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Menthonnex-sous-Clermont et -47.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthonnex-sous-Clermont a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 42.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
