56 Impasse du Verger, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°55 et du 14.42 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 56 Impasse du Verger, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Menthonnex-sous-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 56 Impasse du Verger
Les 2 ventes au 56 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 56 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 56 Impasse du Verger se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse du Verger par rapport à Menthonnex-sous-Clermont et à Haute-Savoie
À Menthonnex-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse du Verger se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Menthonnex-sous-Clermont et -52.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthonnex-sous-Clermont a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 42.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
