40 Route de Grésy, 74330 Mésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Grésy, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Route de Grésy, 74330 Mésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mésigny.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Grésy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESIGNY à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Grésy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Grésy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Grésy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Grésy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Grésy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Grésy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Grésy dans son marché local
Prix du 40 Route de Grésy par rapport à la voie
Sur Route de Grésy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 40 Route de Grésy se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Grésy par rapport à Mésigny et à Haute-Savoie
À Mésigny, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Grésy se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Mésigny et 5.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésigny a augmenté de 37.35 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 050 € au 40 Route de Grésy à Mésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 926 € en assurant vous-même les visites, ou 3 463 € si le professionnel les prend en charge.
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