425 Route du Chef-lieu, 74330 Mésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Route du Chef-lieu, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², identique à celui du n°410 et de n°415 a.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Route du Chef-lieu, 74330 Mésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Mésigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Grésy à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESIGNY à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Route du Chef-lieu
Aucune vente n'a été recensée au 425 Route du Chef-lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Route du Chef-lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Route du Chef-lieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Route du Chef-lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Route du Chef-lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route du Chef-lieu dans son marché local
Prix du 425 Route du Chef-lieu par rapport à la voie
Sur Route du Chef-lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 425 Route du Chef-lieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route du Chef-lieu par rapport à Mésigny et à Haute-Savoie
À Mésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Route du Chef-lieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mésigny et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Route du Chef-lieu à Mésigny
Le loyer moyen estimé au 425 Route du Chef-lieu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mésigny, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mésigny a baissé de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 5 414 €/m² au premier semestre 2025.
