16 Chemin d'avau, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin d'avau, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°22 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Chemin d'avau, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Essert à 132 mètres
Ventes au 16 Chemin d'avau
Les 2 ventes au 16 Chemin d'avau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin d'avau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin d'avau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin d'avau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin d'avau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin d'avau dans son marché local
Prix du 16 Chemin d'avau par rapport à la voie
Sur Chemin d'avau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 16 Chemin d'avau se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin d'avau par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin d'avau se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Messery et -17.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
