2 Chemin de fossio, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de fossio, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de fossio, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2682 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messery Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de fossio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de fossio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de fossio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de fossio, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de fossio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de fossio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de fossio dans son marché local
Prix du 2 Chemin de fossio par rapport à la voie
Sur Chemin de fossio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 2 Chemin de fossio se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de fossio par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de fossio se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Messery et 2.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 900 € au 2 Chemin de fossio à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 773 € en assurant vous-même les visites, ou 3 386 € si le professionnel les prend en charge.
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