2 Chemin de sergyieu, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de sergyieu, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de sergyieu, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brolliets à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 473 mètres
Ventes au 2 Chemin de sergyieu
Une vente a été recensée au 2 Chemin de sergyieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de sergyieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de sergyieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de sergyieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de sergyieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de sergyieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de sergyieu par rapport à la voie
Sur Chemin de sergyieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 2 Chemin de sergyieu se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de sergyieu par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de sergyieu se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Messery et -15.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 2 Chemin de sergyieu à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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