2 Chemin de vetrau, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de vetrau, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de vetrau, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Messery.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brolliets à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de vetrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de vetrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de vetrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de vetrau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de vetrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de vetrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de vetrau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de vetrau par rapport à la voie
Sur Chemin de vetrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Chemin de vetrau se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de vetrau par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de vetrau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Messery et -14.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 550 € au 2 Chemin de vetrau à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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