7 Chemin des grenouilles, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des grenouilles, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.57 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des grenouilles, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frize à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des grenouilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des grenouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des grenouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des grenouilles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des grenouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 7 Chemin des grenouilles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des grenouilles par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des grenouilles se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Messery et -4.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 800 € au 7 Chemin des grenouilles à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 135 € si le professionnel les prend en charge.
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