5 Place vieille, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place vieille, affiche un prix moyen de 4 229 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place vieille, 74140 Messery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messery Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place vieille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place vieille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place vieille dans son marché local
Prix du 5 Place vieille par rapport à la voie
Sur Place vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 5 Place vieille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place vieille par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place vieille se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Messery et 3.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place vieille à Messery
Le loyer moyen estimé au 5 Place vieille est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Messery, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messery a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 087 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 464 €/m² sur la période récente.
