4 bis Route de la pointe, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de la pointe, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de la pointe, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brolliets à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de la pointe
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de la pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de la pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de la pointe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de la pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de la pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de la pointe dans son marché local
Prix du 4 bis Route de la pointe par rapport à la voie
Sur Route de la pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 4 bis Route de la pointe se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de la pointe par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de la pointe se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Messery et 5.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 900 € au 4 bis Route de la pointe à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 923 € en assurant vous-même les visites, ou 3 461 € si le professionnel les prend en charge.
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