31 Rue d'essert, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'essert, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 31 Rue d'essert, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Messery.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Essert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'essert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'essert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'essert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'essert dans son marché local
Prix du 31 Rue d'essert par rapport à la voie
Sur Rue d'essert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 31 Rue d'essert se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'essert par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'essert se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Messery et 14.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
