2 e Rue de la seppe, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de la seppe, affiche un prix moyen de 7 440 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 f et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Rue de la seppe, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messery.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Essert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de la seppe
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de la seppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de la seppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de la seppe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de la seppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de la seppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de la seppe dans son marché local
Prix du 2 e Rue de la seppe par rapport à la voie
Sur Rue de la seppe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 7 440 €/m², le 2 e Rue de la seppe se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de la seppe par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de la seppe se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Messery et 41.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 000 € au 2 e Rue de la seppe à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 300 € en assurant vous-même les visites, ou 4 650 € si le professionnel les prend en charge.
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