2 Rue du crêt, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du crêt, affiche un prix moyen de 6 866 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du crêt, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messery.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Essert à 335 mètres
Ventes au 2 Rue du crêt
Une vente a été recensée au 2 Rue du crêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du crêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du crêt dans son marché local
Prix du 2 Rue du crêt par rapport à la voie
Sur Rue du crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 2 Rue du crêt se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du crêt par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du crêt se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Messery et 30.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 300 € au 2 Rue du crêt à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 583 € en assurant vous-même les visites, ou 4 291 € si le professionnel les prend en charge.
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