12 Rue du lac, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du lac, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 12 Rue du lac, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messery Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du lac dans son marché local
Prix du 12 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 12 Rue du lac se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du lac par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du lac se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Messery et 8.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
