7 Rue du lac, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du lac, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°9 et du 17.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue du lac, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messery Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 264 mètres
Ventes au 7 Rue du lac
Les 2 ventes au 7 Rue du lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du lac dans son marché local
Prix du 7 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 7 Rue du lac se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du lac par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du lac se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Messery et -5.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
