7 Rue du lac, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du lac, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du lac, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messery Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 264 mètres
Ventes au 7 Rue du lac
Une vente a été recensée au 7 Rue du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du lac dans son marché local
Prix du 7 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 7 Rue du lac se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du lac par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du lac se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Messery et -13.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 900 € au 7 Rue du lac à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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