7 a Rue du veret, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du veret, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°7 et du 12.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 a Rue du veret, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messery.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messery Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue du veret
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue du veret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue du veret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue du veret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du veret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du veret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du veret dans son marché local
Prix du 7 a Rue du veret par rapport à la voie
Sur Rue du veret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 7 a Rue du veret se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du veret par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du veret se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Messery et -8.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
