1 Chemin de Guillard, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Guillard, affiche un prix moyen de 3 720 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Guillard, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Guillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Guillard dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Guillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 1 Chemin de Guillard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Guillard par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Guillard se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Mieussy et 15.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Guillard à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Guillard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
