285 Route de la Socrie, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Route de la Socrie, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², identique à celui du n°345 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Route de la Socrie, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1803, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagnys à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Route de la Socrie
Aucune vente n'a été recensée au 285 Route de la Socrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Route de la Socrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Route de la Socrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route de la Socrie dans son marché local
Prix du 285 Route de la Socrie par rapport à la voie
Sur Route de la Socrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 285 Route de la Socrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route de la Socrie par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Route de la Socrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mieussy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Route de la Socrie à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 285 Route de la Socrie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.24 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
