1 Route de Matringes, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Matringes, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Matringes, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2543 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matringes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 1252 mètres
Ventes au 1 Route de Matringes
Les 4 ventes au 1 Route de Matringes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Matringes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Matringes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Matringes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Matringes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Matringes dans son marché local
Prix du 1 Route de Matringes par rapport à la voie
Sur Route de Matringes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 1 Route de Matringes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Matringes par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Matringes se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Mieussy et 13.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Matringes à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Matringes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
