311 Route de Sommand, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route de Sommand, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², identique à celui du n°280 mais supérieur de 13.13 % à celui du n°341.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Route de Sommand, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Route de Sommand
Aucune vente n'a été recensée au 311 Route de Sommand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Route de Sommand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Route de Sommand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route de Sommand dans son marché local
Prix du 311 Route de Sommand par rapport à la voie
Sur Route de Sommand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 311 Route de Sommand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route de Sommand par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Route de Sommand se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Mieussy et 18.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Route de Sommand à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 311 Route de Sommand est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
