2 Route des Terres Blanches, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², identique à celui du n°230 et de n°102.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route des Terres Blanches, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mieussy.
1 niveau - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2667 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 2 Route des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Route des Terres Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Route des Terres Blanches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Terres Blanches par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Terres Blanches se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Mieussy et 28.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route des Terres Blanches à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 2 Route des Terres Blanches est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
