280 Rue des Écoles, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², identique à celui du n°400 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Rue des Écoles, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue des Écoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 280 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 280 Rue des Écoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue des Écoles par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue des Écoles se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Mieussy et 28.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Rue des Écoles à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 280 Rue des Écoles est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
