31 Rue Sibiril, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sibiril, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Sibiril, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2253 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 140 mètres
Ventes au 31 Rue Sibiril
Une vente a été recensée au 31 Rue Sibiril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sibiril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sibiril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sibiril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sibiril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sibiril dans son marché local
Prix du 31 Rue Sibiril par rapport à la voie
Sur Rue Sibiril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 31 Rue Sibiril se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sibiril par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sibiril se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Mieussy et 30.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Sibiril à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Sibiril est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
