Route de la fruitière, 74270 Minzier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la fruitière, 74270 Minzier, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la fruitière dans son marché local
Prix Route de la fruitière par rapport à Minzier et à Haute-Savoie
À Minzier, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la fruitière se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Minzier et 5.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la fruitière à Minzier
Le loyer moyen estimé Route de la fruitière est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Minzier, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Minzier a augmenté de 91.26 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 386 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la fruitière
Les ventes enregistrées Route de la fruitière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la fruitière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitière à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Triolet MINZIER à 857 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la fruitière
Adresses Route de la fruitière
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la fruitière, classées par tranches de numéros.
