27 Route des hameaux, 74270 Minzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route des hameaux, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°78 et du 9.45 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 27 Route des hameaux, 74270 Minzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Minzier.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitière à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Triolet MINZIER à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route des hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route des hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route des hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route des hameaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route des hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route des hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route des hameaux dans son marché local
Prix du 27 Route des hameaux par rapport à la voie
Sur Route des hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 27 Route des hameaux se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route des hameaux par rapport à Minzier et à Haute-Savoie
À Minzier, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route des hameaux se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Minzier et -15.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minzier a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 318 €/m² au premier semestre 2025.
