4 Chemin des chênes, 74560 Monnetier-Mornex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des chênes, affiche un prix moyen de 3 778 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des chênes, 74560 Monnetier-Mornex
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des chênes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 4 Chemin des chênes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des chênes par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des chênes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 26.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des chênes à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des chênes est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 4 Chemin des chênes à Monnetier-Mornex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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