8 Chemin des contamines, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des contamines, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des contamines, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des contamines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des contamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des contamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des contamines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des contamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des contamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des contamines dans son marché local
Prix du 8 Chemin des contamines par rapport à la voie
Sur Chemin des contamines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Chemin des contamines se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des contamines par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des contamines se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 19.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des contamines à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des contamines est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.53 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
