5 Chemin des verasses, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des verasses, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des verasses, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 57 parkings - 534 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Chemin des verasses
Les 3 ventes au 5 Chemin des verasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des verasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des verasses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des verasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des verasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des verasses dans son marché local
Prix du 5 Chemin des verasses par rapport à la voie
Sur Chemin des verasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 5 Chemin des verasses se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des verasses par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des verasses se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 14.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des verasses à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des verasses est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
