5 Chemin du vallon, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du vallon, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°59 et de n°166.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du vallon, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du vallon dans son marché local
Prix du 5 Chemin du vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 5 Chemin du vallon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du vallon par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du vallon se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Monnetier-Mornex et 6.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du vallon à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du vallon est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
