47 Impasse de la croix blanche, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de la croix blanche, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°59 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse de la croix blanche, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de la croix blanche
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de la croix blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de la croix blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de la croix blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la croix blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la croix blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de la croix blanche dans son marché local
Prix du 47 Impasse de la croix blanche par rapport à la voie
Sur Impasse de la croix blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 47 Impasse de la croix blanche se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de la croix blanche par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse de la croix blanche se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Monnetier-Mornex et 5.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse de la croix blanche à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse de la croix blanche est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
