41 Chemin des Fioges, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Fioges, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°46 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin des Fioges, 74130 Mont-Saxonnex
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Fioges
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Fioges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Fioges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Fioges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fioges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fioges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Fioges dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Fioges par rapport à la voie
Sur Chemin des Fioges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 41 Chemin des Fioges se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Fioges par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin des Fioges se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saxonnex et 15.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin des Fioges à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin des Fioges est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
