8 Place du Bourgeal, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Bourgeal, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Bourgeal, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 534 mètres
Ventes au 8 Place du Bourgeal
Une vente a été recensée au 8 Place du Bourgeal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Bourgeal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Bourgeal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bourgeal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bourgeal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Bourgeal dans son marché local
Prix du 8 Place du Bourgeal par rapport à la voie
Sur Place du Bourgeal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 8 Place du Bourgeal se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Bourgeal par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Bourgeal se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saxonnex et 13.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Bourgeal à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Bourgeal est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
