4 Place du Bourgeal, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Bourgeal, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Bourgeal, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Bourgeal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Bourgeal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Bourgeal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Bourgeal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bourgeal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bourgeal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Bourgeal dans son marché local
Prix du 4 Place du Bourgeal par rapport à la voie
Sur Place du Bourgeal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 4 Place du Bourgeal se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Bourgeal par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Bourgeal se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saxonnex et 16.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Bourgeal à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Bourgeal est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
