1016 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1016 Route d’Alloup, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1050 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°840.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1016 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1016 Route d’Alloup
Les 15 ventes au 1016 Route d’Alloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1016 Route d’Alloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1016 Route d’Alloup, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1016 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1016 Route d’Alloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1016 Route d’Alloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1016 Route d’Alloup dans son marché local
Prix du 1016 Route d’Alloup par rapport à la voie
Sur Route d’Alloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1016 Route d’Alloup se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1016 Route d’Alloup par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1016 Route d’Alloup se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 34.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1016 Route d’Alloup à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 1016 Route d’Alloup est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
