1331 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1331 Route d’Alloup, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°1050 et du 12.46 % à celui du n°1016.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1331 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1536 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1331 Route d’Alloup
Aucune vente n'a été recensée au 1331 Route d’Alloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1331 Route d’Alloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1331 Route d’Alloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1331 Route d’Alloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1331 Route d’Alloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1331 Route d’Alloup dans son marché local
Prix du 1331 Route d’Alloup par rapport à la voie
Sur Route d’Alloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 1331 Route d’Alloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1331 Route d’Alloup par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1331 Route d’Alloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1331 Route d’Alloup à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 1331 Route d’Alloup est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
