3 Route de Brison, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Brison, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°91 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Brison, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Brison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Brison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Brison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Brison, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Brison dans son marché local
Prix du 3 Route de Brison par rapport à la voie
Sur Route de Brison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Route de Brison se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Brison par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Brison se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 31.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Brison à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Brison est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
