335 Rue du Front de Neige, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Rue du Front de Neige, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°316 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 Rue du Front de Neige, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1223 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 987 mètres
Ventes au 335 Rue du Front de Neige
Une vente a été recensée au 335 Rue du Front de Neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Rue du Front de Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Rue du Front de Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Rue du Front de Neige dans son marché local
Prix du 335 Rue du Front de Neige par rapport à la voie
Sur Rue du Front de Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 335 Rue du Front de Neige se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Rue du Front de Neige par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 Rue du Front de Neige se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 Rue du Front de Neige à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 335 Rue du Front de Neige est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
