244 Rue du Quart Dernier, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue du Quart Dernier, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°256 et de n°224.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Rue du Quart Dernier, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 546 mètres
Ventes au 244 Rue du Quart Dernier
Une vente a été recensée au 244 Rue du Quart Dernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue du Quart Dernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue du Quart Dernier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Quart Dernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Quart Dernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue du Quart Dernier dans son marché local
Prix du 244 Rue du Quart Dernier par rapport à la voie
Sur Rue du Quart Dernier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 244 Rue du Quart Dernier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue du Quart Dernier par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue du Quart Dernier se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 30.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Rue du Quart Dernier à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 244 Rue du Quart Dernier est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
