33 Impasse de Gandalan, 74440 Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de Gandalan, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², identique à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse de Gandalan, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morillon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillon - Ourson Haut à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de Gandalan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de Gandalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de Gandalan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse de Gandalan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Gandalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Gandalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de Gandalan dans son marché local
Prix du 33 Impasse de Gandalan par rapport à la voie
Sur Impasse de Gandalan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 33 Impasse de Gandalan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de Gandalan par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de Gandalan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morillon et -15.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morillon a baissé de 39.84 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au premier semestre 2020 à 7 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 33 Impasse de Gandalan à Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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