90 Impasse de l'Essert Est, 74440 Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse de l'Essert Est, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Impasse de l'Essert Est, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Morillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 536 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillon - Ccas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse de l'Essert Est
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse de l'Essert Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse de l'Essert Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse de l'Essert Est, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de l'Essert Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de l'Essert Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse de l'Essert Est dans son marché local
Prix du 90 Impasse de l'Essert Est par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Essert Est, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 90 Impasse de l'Essert Est se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse de l'Essert Est par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des appartements atteint 4 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Impasse de l'Essert Est se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Morillon et 21.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Impasse de l'Essert Est à Morillon
Le loyer moyen estimé au 90 Impasse de l'Essert Est est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morillon, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morillon a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au premier semestre 2020 à 4 540 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
