632 Route de Samoens, 74440 Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 632 Route de Samoens, 74440 Morillon, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°640 et de 14.06 % à celui du n°620.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 632 Route de Samoens, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Morillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 403 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillon - Télécabine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 518 mètres
Ventes au 632 Route de Samoens
Les 6 ventes au 632 Route de Samoens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 632 Route de Samoens dans son marché local
Prix du 632 Route de Samoens par rapport à la voie
Sur Route de Samoens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 632 Route de Samoens se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 632 Route de Samoens par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Route de Samoens se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Morillon et 15.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morillon augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au premier semestre 2020 à 4 540 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 632 Route de Samoens
Les biens actuellement en vente autour du 632 Route de Samoens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 632 Route de Samoens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
morillon 74440
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Agence les Chênets Immobilier
Morillon 74440
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