Route de Samoens, 74440 Morillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Samoens, 74440 Morillon, affiche un prix moyen de 4 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Samoens dans son marché local
Prix Route de Samoens par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des appartements atteint 4 758 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Samoens se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Morillon et 13.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Samoens à Morillon
Le loyer moyen estimé Route de Samoens est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Morillon, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morillon a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au premier semestre 2020 à 4 540 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Samoens
Les ventes enregistrées Route de Samoens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Samoens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Ecole à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Samoens
Adresses Route de Samoens
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Samoens, classées par tranches de numéros.
