927 Avenue de joux plane, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 927 Avenue de joux plane, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°890 et de n°893.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 927 Avenue de joux plane, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picaron à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 516 mètres
Ventes au 927 Avenue de joux plane
Les 2 ventes au 927 Avenue de joux plane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 927 Avenue de joux plane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 927 Avenue de joux plane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°927 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 927 Avenue de joux plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 927 Avenue de joux plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 927 Avenue de joux plane dans son marché local
Prix du 927 Avenue de joux plane par rapport à la voie
Sur Avenue de joux plane, le prix moyen des appartements s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 927 Avenue de joux plane se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 927 Avenue de joux plane par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 927 Avenue de joux plane se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 94.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 927 Avenue de joux plane à Morzine
Le loyer moyen estimé au 927 Avenue de joux plane est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
