Route de la manche, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la manche, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 7 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Route de la manche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la manche dans son marché local
Prix Route de la manche par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la manche se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Morzine et 46.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la manche à Morzine
Le loyer moyen estimé Route de la manche est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la manche
Les ventes enregistrées Route de la manche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la manche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Bas à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 2138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la manche
Adresses Route de la manche
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la manche, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de la manche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 374 700 € au Route de la manche à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 368 € en assurant vous-même les visites, ou 4 684 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
