104 Chemin de la colline, 74110 Morzine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de la colline, affiche un prix moyen de 8 112 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Chemin de la colline, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Morzine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutettaz à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin de la colline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de la colline dans son marché local
Prix du 104 Chemin de la colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 8 309 €/m². Avec un prix moyen de 8 112 €/m², le 104 Chemin de la colline se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de la colline par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de la colline se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 53.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morzine a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 8 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 600 € au 104 Chemin de la colline à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 140 € en assurant vous-même les visites, ou 5 070 € si le professionnel les prend en charge.
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