66 Chemin de la salle du haut, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin de la salle du haut, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°59 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Chemin de la salle du haut, 74110 Morzine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Chemin de la salle du haut
Aucune vente n'a été recensée au 66 Chemin de la salle du haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin de la salle du haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin de la salle du haut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de la salle du haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de la salle du haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin de la salle du haut dans son marché local
Prix du 66 Chemin de la salle du haut par rapport à la voie
Sur Chemin de la salle du haut, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 66 Chemin de la salle du haut se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin de la salle du haut par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Chemin de la salle du haut se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Morzine et 46.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Chemin de la salle du haut à Morzine
Le loyer moyen estimé au 66 Chemin de la salle du haut est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
