76 Chemin de seyrosset haut, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de seyrosset haut, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin de seyrosset haut, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Du Milieu à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 378 mètres
Ventes au 76 Chemin de seyrosset haut
Une vente a été recensée au 76 Chemin de seyrosset haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de seyrosset haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de seyrosset haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de seyrosset haut dans son marché local
Prix du 76 Chemin de seyrosset haut par rapport à la voie
Sur Chemin de seyrosset haut, le prix moyen des appartements s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 76 Chemin de seyrosset haut se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de seyrosset haut par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin de seyrosset haut se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Morzine et 59.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin de seyrosset haut à Morzine
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin de seyrosset haut est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
